▶ 건설계약서 자문, 왜 계약 전에 받아야 할까요?

건설공사는 계약서 내용에 따라 분쟁의 결과가 달라질 수 있습니다. 공사 범위, 공사기간, 공사대금, 하자 책임 등을 계약 단계에서 명확하게 정해두는 것이 중요합니다.

▶ 건설계약서 자문이란 무엇인가요?

건설계약서 자문은 계약 내용을 법적으로 검토하여 불리한 조항이나 분쟁의 소지가 있는 부분을 미리 확인하는 절차입니다.

계약 체결 전에 위험 요소를 점검하면 향후 발생할 수 있는 법적 분쟁을 예방하는 데 도움이 됩니다.

▶ 계약서에는 어떤 내용이 포함되어야 하나요?

건설계약서에는 다음과 같은 핵심 사항이 명확하게 기재되어야 합니다.

• ◎ 공사 범위 및 공사기간
• ◎ 공사대금과 지급 방식
• ◎ 지체상금 관련 내용
• ◎ 하자담보책임
• ◎ 계약 해제 및 해지 조건

계약서 문구에 따라 책임 범위가 달라질 수 있으므로 꼼꼼한 확인이 필요합니다.

▶ 계약서 검토가 중요한 이유는 무엇인가요?

공사 지연이나 공사대금, 하자 분쟁이 발생하면 계약서가 가장 중요한 판단 기준이 됩니다.

계약 내용을 충분히 검토하지 않은 채 서명할 경우 예상하지 못한 책임을 부담하거나 권리를 제대로 행사하지 못할 수 있습니다.

▶ 계약 전 변호사 자문이 필요한 이유는 무엇인가요?

변호사의 계약서 검토를 통해 불리한 조항을 수정하거나 누락된 내용을 보완하면 향후 발생할 수 있는 분쟁과 손실을 줄이는 데 도움이 됩니다.

건설계약은 체결 이후 내용을 변경하기 어려운 경우가 많으므로 계약 전 법률 검토를 받는 것이 바람직합니다.

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